โอกาสสุดท้าย ! ก่อนปรับ LTV ในปี 2566 ก่อนหน้านี้ทางธนาคารแห่งประเทศไทย ได้มีการปลดล็อค LTV ผ่อนคลายมาตรการชั่วคราว สำหรับสัญญาเงินกู้ตั้งแต่วันที่ 20 ตุลาคม 2564 – วันที่ 31ธันวาคม 2565 เพื่อให้เราสามารถกู้ได้เต็ม 100% ของราคาซื้อขายในสัญญา และปรับวางเงินดาวน์สำหรับผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยต่ำสุดถึง 0% หมายความว่า ใครที่ต้องการซื้อบ้านในช่วงนี้จะไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์เลยจนถึงในช่วงถึงสิ้นปี 2565 นี้
โดยธนาคารแห่งประเทศไทย(ธปท.) ยืนยันแล้วว่าจะไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลายหลักเกณฑ์การกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย และสินเชื่อที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย(LTV) ที่จะหมดอายุในวันที่ 31 ธ.ค.2565 นี้ ดังนั้นถือว่าเป็นโค้งสุดท้าย ใครที่กำลังวางแผนที่จะหาที่อยู่อาศัยที่ใช่ต้องตัดสินใจได้แล้ว
โดยเงื่อนไข มาตรการ LTV สินเชื่อบ้าน มีดังนี้
- ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท สัญญาหลังที่ 1 สามารถกู้เต็มได้ 100% และยังกู้ค่าตกแต่งบ้านเพิ่มได้ 10%
- ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท สัญญาหลังที่ 2 จากเดิม กู้ได้ที่ 90% หากผ่อนหลังที่ 1 ไปแล้วมากกว่า 2 ปี เมื่อปรับมาตรการใหม่ สามารถกู้เต็มได้ 100% และกู้ค่าตกแต่งบ้านเพิ่มได้ 10%
- ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท สัญญาหลังที่ 3 ขึ้นไป จากเดิม กู้ได้ที่ 80% หากผ่อนสัญญาหลังที่ 1 ไปน้อยกว่า 2 ปี จะกู้ได้ที่ 70% ปรับมาตรการใหม่ สามารถกู้เต็มได้ 100% และกู้ค่าตกแต่งบ้านเพิ่มได้ 10%
- ผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคามากกว่า 10 ล้านบาท สัญญาหลังที่ 1 สัญญาหลังที่ 2 และสัญญาหลังที่ 3 ขึ้นไป สามารถกู้ได้เต็ม 100% (รวมถึงการรีไฟแนนซ์) โดยไม่ต้องวางเงินดาวน์
ขอบคุณข้อมูลจาก: กรุงเทพธุรกิจ, pptvhd36
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร มุ่งเน้นการให้บริการอย่างมืออาชีพ สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ 02-081-0000 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติมค่ะ