นิติบุุคคลอาคารชุดทำอะไรบ้างในแต่ละวัน นิติบุคคลคอนโดหรือที่เรียกว่านิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดการและบริหารอาคารชุดหรือคอมเพล็กซ์ ในแต่ละวัน การที่นิติบุคคลที่มีความเชี่ยวชาญ เป็นมืออาชีพสามารถบริหารจัดการอาคารให้เป็นไปอย่างเรียบร้อยจะช่วยให้การใช้ชีวิตราบรื่นขึ้น สำหรับหลายคนที่ยังอาจจะเป็นมือใหม่หรือกำลังวางแผนจะซื้อคอนโดที่ยังไม่แน่ใจว่านิติบุคคลอาคารชุดมีหน้าที่อะไรกันแน่และต้องให้ความสำคัญกับสิ่งเหล่านี้มากน้อยเพียงใดวันนี้เรามีคำตอบให้หายสงสัยและเตรียมทำความเข้าใจไปพร้อม ๆ กันเลยค่ะ
1 การจัดการทางการเงิน: จัดการเรื่องการเงิน เช่น การเก็บค่าส่วนกลาง การจัดการงบประมาณ และการจ่ายค่าใช้ จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการดูแลและบำรุงรักษาคอนโด
- การบำรุงรักษาและซ่อมแซม: ดูแลงานบำรุงรักษาและซ่อมแซมภายในอาคารชุด รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง สิ่งอำนวยความสะดวก และโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการประสานงานกับผู้รับเหมา กำหนดเวลาการซ่อมแซม และดูแลให้งานเสร็จสิ้นอย่างน่าพอใจ
- การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก: การจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ในคอนโด เช่น ที่จอดรถ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวน ซึ่งรวมถึงการบำรุงรักษา การทำความสะอาด และการดูแลให้สิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ในสภาพที่ใช้งานได้ดี
- ความปลอดภัยและความปลอดภัย: การดำเนินการและการรักษามาตรการรักษาความปลอดภัยเพื่อความปลอดภัยและความเป็นอยู่ที่ดีของผู้อยู่อาศัย ซึ่งอาจเกี่ยวข้องกับการจ้างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย การติดตั้งกล้องวงจรปิด และการติดตั้งระบบควบคุมการเข้าออก
- งานธุรการ: จัดการงานธุรการ เช่น เก็บรักษาบันทึก จัดการประชุมกับผู้อยู่อาศัย จัดการข้อร้องเรียนและข้อสงสัย และบังคับใช้กฎและข้อบังคับ
- การสื่อสารและการประสานงาน: อำนวยความสะดวกในการสื่อสารและการประสานงานที่มีประสิทธิภาพระหว่างผู้อยู่อาศัย คณะกรรมการคอนโด และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงการเผยแพร่ข้อมูล จัดการกับข้อกังวล และทำให้การดำเนินงานภายในคอนโดมิเนียมเป็นไปอย่างราบรื่น
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐜𝐞 𝐒𝐨𝐥𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 ผู้เชี่ยวชาญธุรกิจบริการด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร มุ่งเน้นการให้บริการอย่างมืออาชีพ สนใจติดต่อเพื่อรับข้อมูลด้านบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ 02-081-0000 หรือ คลิกที่นี่ เพื่อศึกษาข้อมูลการบริการของเราเพิ่มเติมค่ะ