เทศกาลเสียภาษีที่ดินประจำปี 66 มาแล้ว ไหนใครยังไม่รู้ว่า การเสียภาษีที่ดินปี 66 จะต้องใช้อะไร หรือจะต้องทำยังไงบ้าง สำหรับลูกบ้าน PMM มาทางนี้เลย เราจะพาไปดูกัน
ภาษีที่ดินคืออะไร
ภาษีที่ดินคือ ภาษีรายปีที่เก็บและคิดจากมูลค่าของที่ดินและสิ่งก่อสร้างที่ตัวเรานั้นเป็นผู้ครอบครองอยู่นั้นเอง โดยหน่วยงานที่เก็บภาษีก็คือ เทศบาล อบต.เป็นผู้จัดเก็บ
สำหรับผู้ที่จะต้องเสียภาษีที่ดินคือ
1.เจ้าของกรรมสิธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ (ต้องดูตามโฉนดนะคะไม่ใช่ทะเบียนบ้าน)
2.ผู้ครอบครอง หรือผู้ที่ทำประดยชน์ในที่ดินนั้น จะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลก็ได้
ประเภทของ ภาษีที่ดิน ของปี 66
ภาษีที่ดินนั้นแบ่งเป็น 4 ประเภทด้วยกันกังนี้
1.ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
2.ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย
3.ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม
4.ที่ดินรกร้างว่างเปล่า
วิธีคำนวนภาษีที่ดิน ปี 66
**ราคาประเมินนั้นอาจจะมีรัฐเป็นผู้ประกาศ ซึ่งในบบางกรณีอาจมีมูลค่ายกเว้นจุดนี้ต้องสอบที่ดินและสินทรัพย์ของเราอีกทีว่า เข้าข่ายและได้รับมูลค่ายกเว้นหรือไม่
ตัวอย่างของการคำนวน ภาษีที่ดิน ปี66
อย่างเช่น น้องพิริ มีคอนโดพร้อมที่ดินมูลค่า 70 ลบ.
-ทรัพย์สินส่วน 50 ล้านแรก ไม่จำเป็นต้องเสียภาษี แต่ในส่วนที่เหลืออีก 20 ล้านบาท ต้องนำมาคำนวนภาษี 0.03% ก็เท่ากับว่าน้องพิริจะต้องเสียภาษีจำนวน 6,000 บาท แต่เมื่อในปี 2566 ครม.ลดการจ่ายภาษีที่ดิน 15% จึงต้องจ่ายเพียงแค่ 5,100 บาทเท่านั้น
แล้วเราต้องจ่ายภาษีที่ดิน ปี 66 เมื่อไหร่ และที่ไหนกันนะ
การชำระภาษีที่ดิน
ต้องบอกก่อนว่าจริง ๆ นั้นการชำระภาษีที่ดินจะชำระภายในเดือน เมษายน 2566 แต่ได้ขยายเวลาเป็นภายในวันที่ 30 มิถุนายน ปี 66 แต่ว่า หากเรานั้นต้องจ่ายภาษีเกินจำนวน 3,000 บาทนั้นเราสามารถผ่อนชำระเป็น 3 งวดเท่า ๆ กันได้โดยไม่เสียดอกเบี้ยด้วยนะคะ
สถานที่ชำระภาษี
เราสามารถไปเสียภาษีได้ด้วยตนเองได้ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของ
- กรุงเทพ : ชำระภาษีที่สำนักงานเขตในพื้นที่ที่ทรัพย์สินตั้งอยู่
- พัทยา : ชำระภาษีที่ศาลาว่าการเมืองพัทยา
- ต่างจังหวัด : ชำระภาษีที่สำนักงานเทศบาล/ที่ทำการขององค์การบริหารส่วนตำบล/ที่ทำการขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นที่มีกฎหมายกำหนด หรือสถานที่อื่นที่ผู้บริหารท้องถิ่นกำหนด รวมทั้งจุดบริการเคลื่อนที่ที่ อปท. กำหนด
วันนี้เราก็ได้ความรู้เกี่ยวกับการเสียภาษีที่ดินกันไปแบบจุกๆ กันเลยทีเดียว สำหรับลูกบ้าน PMM อย่าลืมไปเสียภาษีที่ดินกันด้วยนะคะ
𝐏𝐫𝐢𝐦𝐨 𝐌𝐚𝐧𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ผู้นำธุรกิจการบริการดูแลและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริหารอาคารชุด | หมู่บ้านจัดสรร |อาคารสำนักงาน ให้คุณสัมผัสประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบที่ใช่ 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 📞061 395 0202 ID Line : primo01 📩 [email protected] #propertymanagement #รักษาความปลอดภัย #รปภ #นิติบุคคล #บริหารงานคอนโด #บริหารงานอาคารชุด
ขอขอบคุณข้อมูลดีๆ จาก Money Buffalo